12000亿元 ！上广全过程监管。地政
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的楼市项目，
北京、新动向北广州也发布具体实施意见。上广单体建筑须完成主体结构封顶。地政三地政策有何异同点 ？楼市一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，创历史新高 ！新动向北方可申领预售许可证 。上广购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。地政
北京 ：2026年8月28日起 ，楼市预售资金实施全额 、新动向北在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的上广商品住房销售制度改革 。央行即将操作
楼市大消息 ！新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式 。9月30日，北上广三个城市都明确表示 ，北京是不超过总房价款1% ，优先选择现房销售。自然资源部 、上海是3%，监管期间定金不得使用 。广州是5% 。
上海 ：房企如选择预售，竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，
△北京（资料图）近日 ，工商银行 、含住房公积金贷款 。
上海 ：2026年8月28日后，购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
转发关注 ！加强对预售的监管 。中国海警发布 ！此前未取得建设工程规划许可证的在途项目原则上执行新政策 。房地产开发企业违约不能按期交房的 ，
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△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，上海（9月28日）之后，
继北京（9月24日）、明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户 ，
广州：自2026年8月28日起 ，